Un postor privado anónimo ofreció 120 millones de dólares por la compra del terreno de 1,9 acres que ha quedado en ruinas tras el colapso del edificio en Surfside donde estaba el Champlain Towers que se derrumbó el pasado 24 de junio con un trágico resultado de 98 personas muertas.
Sur Florida / Telemundo 51
La oferta se conoció en una audiencia sobre múltiples demandas interpuestas en los tribunales contra la asociación del condominio que administraba la edificación de 12 pisos, que tenía presuntamente problemas estructurales desde por lo menos 2018, según una firma de ingenieros.
El futuro del terreno ubicado en primera línea de playa es un asunto capital para el juez encargado de supervisar decenas de demandas, Michael Hanzman, quien desde el principio se ha mostrado partidario de una venta rápida del solar para compensar a las víctimas de la tragedia.
Hanzman instó al agente de bienes raíces designado para el manejo de los potenciales acuerdos a que empiecen a negociar la venta de la propiedad con este comprador, aunque no trascendió el nombre de la empresa dispuesta a pagar entre 110 y 120 millones de dólares por el terreno.
No obstante, el ayuntamiento de Surfside, localidad al norte de Miami Beach, necesita la confirmación del departamento de zonificación para proceder con la operación de venta, según Michael Fay, el agente comercial designado por el tribunal para las negociaciones, según recoge en su web The Real Deal.
Presentan múltiples demandas por derrumbe de edificio de Surfside
“Necesitaremos la confirmación de la zonificación para cualquier comprador. Es un componente clave de esta venta”, dijo Fay, quien dirige la firma de servicios inmobiliarios Avison Young.
Hanzman autorizó a Fay a moverse “lo más rápido posible” para llegar a una “subasta corta”. El magistrado precisó “quiero compensar a las víctimas los antes posible”.
Michael Goldberg, el administrador judicial designado para supervisar los asuntos financieros de la asociación del edificio en el litigio, envió el 30 de julio pasado una carta a la ciudad solicitando información sobre la zonificación.
Discuten futuro del terreno donde estaba edificio colapsado en Surfside
El abogado de la ciudad dijo en el tribunal que la solicitud aborda cuestiones complejas como los acuerdos de la ciudad y los derechos adquiridos. En la reunión con el juez, Fay no develó el nombre de la empresa interesada en adquirir el terreno por la millonaria cantidad.
El postor no obtendría automáticamente la posesión de la propiedad, sino que podría ser el punto de partida de una subasta en la que otras empresas pujen por la propiedad, señaló el diario Miami Herald.
Algunas de las familias damnificadas y propietarios confiaban en que el estado pudiera adquirir el terreno para convertirlo en un parque o memorial por las víctimas, en lugar de un nuevo proyecto de desarrollo residencial o comercial, pero es algo que parece “muy poco probable”, apuntó un abogado que actúa como enlace entre el tribunal y los funcionarios de la ciudad.
Nuevas imágenes del día del colapso en Surfside
Dieron a conocer videos de cámaras corporales de policías tras el derrumbe del edificio en Surfside.
El edificio se hallaba en medio de un proceso de recertificación, un estudio de estructuras y electricidad requerido por ley al ser una edificación que pasaba los 40 años, pero una parte se desplomó en medio de la noche y en momentos en que sus ocupantes dormían dejando sepultados a decenas de personas debajo de los escombros.
El resto de la estructura que quedó en pie tras el siniestro fue demolida el 4 de julio con cargas explosivas para facilitar el hallazgo de los cuerpos de las víctimas e impedir que cayera sobre los rescatistas.
Tres años antes, un reporte hecho por una firma de ingenieros alertó de serios problemas de estructura en la edificación que merecían atención urgente.
