Los extranjeros representaron el 18 % de las compras de bienes raíces en el sur de Florida en 2023, reveló un informe de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami, el cual señala que Colombia y Argentina son los principales países de origen de los compradores.
La parte de las compras totales de residencias en el área por parte de extranjeros -medida en dólares- ahora es nueve veces mayor que la proporción nacional (2 %) y más de dos veces superior a la de Florida en su conjunto (6 %).
“La increíble cantidad de 52 países compraron bienes raíces en Miami en 2023, adquiriendo 5.100 millones de dólares en propiedades”, dijo la presidenta de la directiva de la Asociación, Inés Hegedus-García.
La cifra de 5.100 millones de dólares de compras residenciales en el sur de Florida es igual a la de 2021, pero representa una reducción frente a los 6.800 millones de 2022.
Los compradores globales adquirieron 6.200 propiedades en el sur de Florida en 2023, frente a las 9.400 de 2022, el primer año en que las fronteras estadounidenses fueron abiertas nuevamente después de la pandemia de la covid-19, que impactó significativamente las transacciones inmobiliarias globales.
De acuerdo con el reporte, Florida es el principal destino de los compradores de bienes raíces con 23 % de las ventas totales en Estados Unidos, mientras el sur del estado acapara el 11 % de las ventas internacionales del país. El condado de Miami-Dade tiene la mayor parte (72 %) de los compradores extranjeros del sur de Florida.
Los principales países de origen de los compradores en el área son Colombia (15 %), Argentina (14 %), Brasil (7 %), Venezuela (6 %), Canadá (6 %), México (5 %), Perú (5 %), Ecuador (5 %), Chile (4 %) y Francia (3 %).
SF
