El Crowne Plaza Orlando se vendió en subasta por 35,7 millones de dólares el martes, 7 millones de dólares más de lo que se había establecido como la oferta mínima.
Sur Florida – Orlando Sentinel
Construido en 2002, el Crowne Plaza entró en bancarrota el año pasado. Este hotel de 14 pisos, ubicado en 7800 Universal Blvd. en Orlando, cuenta con 400 habitaciones y proximidad al centro turístico de International Drive.
La subasta del hotel incluyó
La subasta incluyó siete licitadores y 56 rondas de licitación, con la oferta ganadora destinada a la firma de inversión Monarch Alternative Capital.
Paul Sexton, vicepresidente senior de HREC Investment Advisors, dijo que el precio refleja un interés positivo en el mercado hotelero después de un año de turismo diezmado por la pandemia COVID-19. Su compañía negoció la subasta con Fisher Auction Co.
“El año pasado, la gente pensó que iba a haber muchas oportunidades para comprar hoteles con un descuento”, dijo Sexton. “Lo que estamos encontrando es que, con la cantidad de dinero del PPP que salió y las tolerancias que los bancos han estado dispuestos a dar, ese no es el caso”.
Mientras que otros hoteles de la zona han tenido recientemente demandas de ejecución hipotecaria presentadas en su contra, incluyendo el Florida Hotel and Conference Center en febrero y el Marriott Orlando Downtown este mes, Sexton dijo que el número de hoteles que salen al mercado no es tanto como se esperaba.
Regresaran los viajes turísticos
Los analistas han predicho que los viajes turísticos comenzarían a regresar este año con los hoteles alcanzando los niveles de ocupación prepandémicos en 2023. Las tasas de ocupación en Orlando alcanzaron el 50% en febrero, un salto desde las tasas del 30% o menos observadas a lo largo de la pandemia.
“La gente está volviendo y [los propietarios de hoteles] parecen que van a trabajar a través de él”, dijo Sexton.
Los eventos cancelados en el Centro de Convenciones del Condado de Orange también siguen pesando en los hoteles locales. En febrero, el centro de convenciones tenía 126 eventos cancelados y reprogramados y estimó las pérdidas económicas en casi $3 mil millones.
