El colapso de la torre de condominios de Surfside que dejó 98 muertos, ha suscitado preocupación por la seguridad de otros edificios del sur de la Florida que se acercan o han superado la marca de 40 años necesaria para la recertificación.
Sur Florida / elnuevoherald
Los detalles descubiertos en los días posteriores al derrumbe mostraron que Champlain Towers South presentaba señales de daños estructurales años antes de su caída.
La investigación sobre lo que falló en el edificio frente al mar llevará meses. La tragedia ha impulsado una revisión de las leyes estatales sobre edificios de condominios y ha puesto a los Departamentos de Construcción locales en marcha para garantizar que los edificios se sometan al proceso de recertificación, incluidos algunos que llevan mucho tiempo de retraso.
En la Florida, Miami-Dade y Broward son los únicos condados que exigen que los edificios altos ya viejos se vuelvan a inspeccionar cuando cumplen 40 años, y cada 10 años después.
Para ser recertificado, un edificio debe contratar a un ingeniero o arquitecto con licencia de la Florida para que estudie el estado estructural y eléctrico del edificio y presente un informe al Departamento de Construcción del condado o la ciudad. A veces, el edificio tiene que realizar reparaciones antes de obtener la recertificación. Si los edificios no hacen las reparaciones necesarias, podrían perder su licencia de ocupación.
Si usted es dueño de un apartamento en un edificio de condominios, esto es lo que debe saber:
¿PUEDEN LOS PROPIETARIOS DE CONDOMINIOS VERIFICAR EL PROCESO DE RECERTIFICACIÓN DE SU EDIFICIO?
Sí. Los propietarios de condominios tienen derecho a ponerse en contacto con el departamento de construcción de su municipio para conocer cualquier infracción y revisar los documentos sobre reparaciones, proyectos importantes y el estado de cualquier revisión de 40 años, como ya informó el Herald.
Parte de la información puede encontrarse en línea. Otros documentos pudieran requerir una solicitud de registro público con su municipio.
CONSEJO: El Departamento de Recursos Económicos y Normativos de Miami-Dade supervisa las recertificaciones de los edificios en áreas no incorporadas como Kendall y Westchester. Los municipios como Miami, Miami Beach, Hialeah, Coral Gables y Surfside supervisan las recertificaciones dentro de sus límites.
Si usted es dueño de un apartamento en un edificio de condominios, esto es lo que debe saber:
¿PUEDEN LOS PROPIETARIOS DE CONDOMINIOS VERIFICAR EL PROCESO DE RECERTIFICACIÓN DE SU EDIFICIO?
Sí. Los propietarios de condominios tienen derecho a ponerse en contacto con el departamento de construcción de su municipio para conocer cualquier infracción y revisar los documentos sobre reparaciones, proyectos importantes y el estado de cualquier revisión de 40 años, como ya informó el Herald.
Parte de la información puede encontrarse en línea. Otros documentos pudieran requerir una solicitud de registro público con su municipio.
CONSEJO: El Departamento de Recursos Económicos y Normativos de Miami-Dade supervisa las recertificaciones de los edificios en áreas no incorporadas como Kendall y Westchester. Los municipios como Miami, Miami Beach, Hialeah, Coral Gables y Surfside supervisan las recertificaciones dentro de sus límites.
