El calendario puede ser la clave para vender tu casa rápidamente.
SurFlorida / SunSentinel
El día en que una casa se pone a la venta en el sur de Florida marca una gran diferencia en lo que sucede con ella, según un análisis de mercado de Zillow, un mercado inmobiliario en línea.
Lista tu vivienda un jueves y es más probable que supere el precio de venta. Ponla en la lista el domingo y tu casa se venderá más rápidamente.
Mantente alejado del martes, porque las casas que cotizan los martes se venden más lentamente, dice Zillow.
“Miami es uno de esos mercados donde no hay un día que cumpla con todos los criterios de cuándo vender una casa”, explicó la analista de datos económicos de Zillow Nicole Bachaud.
No es así en todas partes.
A nivel nacional, las casas que cotizan un jueves tienen más probabilidades de venderse más rápido y obtener más que el precio de cotización. Una casa que cotiza un sábado o un lunes suele tardar unos siete días más en venderse que una casa puesta en el mercado el jueves, según Zillow, que analizó las cotizaciones desde septiembre de 2020 hasta mayo de 2021.
Los resultados pueden variar según la ciudad. Una casa se venderá más rápido en Boston y Pittsburgh si se cotiza el miércoles, pero no en San Francisco, donde las casas se venden más rápido si se cotizan el viernes.
“Son muchos los factores que influyen en lo que funciona en cada mercado local”, dijo Bachaud.
Por ejemplo, el jueves es el mejor día para obtener un buen precio, en parte porque más compradores están comenzando a planificar la búsqueda de viviendas para el fin de semana, dijo.
Casi el 24% de las casas en el sur de Florida se enumeran los jueves y un poco más del 5% de las casas los domingos, dice Zillow.
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