El número de estadounidenses que firmaron contratos para comprar viviendas cayó por segundo mes consecutivo, ya que la falta de casas disponibles sigue sofocando a los cazadores de casas.
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La Asociación Nacional de Agentes inmobiliarios dijo el lunes que su índice de ventas pendientes cayó 1.1%, a 128.9 en octubre, por un descenso de una lectura de 130.3 en septiembre. Un índice de 100 representa el nivel de actividad contractual en 2001.
Gracias a un verano al rojo vivo, las firmas de contratos siguen siendo un 20,2% por delante de donde estuvieron el año pasado después de que se recayeran en primavera debido a la pandemia de coronavirus. Las firmas de contratos son un barómetro de compras finalizadas en los próximos dos meses.
Tres de cada cuatro regiones vieron declinaciones en las firmas de contratos, con sólo el Sur registrando una pequeña ganancia.
Históricamente, las tasas de interés bajas están atrayendo a los posibles compradores al mercado, pero los precios de las viviendas han aumentado significativamente el año pasado, ya que la oferta se mantiene cerca de mínimos históricos.
El gigante de las finanzas hipotecarias Freddie Mac informó la semana pasada que la tasa promedio del préstamo hipotecario a tasa fija a 30 años se mantuvo en un mínimo histórico del 2,72%.
El precio medio de una vivienda unifamiliar existente alcanzó los 313.000 dólares en octubre, lo que suman casi un 16% desde octubre de 2019. El precio medio de una nueva casa vendida en octubre fue de $330,600, según el Departamento de Comercio.
